Projekt
KUBIK – ein St. Galler Areal entwickelt sich weiter und wird für neue Nutzerinnen und Nutzer geöffnet.
Das Gebäudeensemble bestehend aus sechs Bestandsgebäuden sowie einem geplanten Neubau und befindet sich unmittelbar angrenzend an die Sportanlage Espenmoos, unweit des Bahnhofs St. Fiden. Die modernen und hellen Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen erstrecken sich über eine Gesamtnutzfläche von über 16‘000m². Die Mietflächen sind vielseitig und bieten Raumhöhen von bis zu 7 Metern und Traglasten von bis zu 10.000 kg/m².
Einige Mieterinnen und Mieter haben ihre Räumlichkeiten bereits bezogen, und es besteht die Möglichkeit, sich ihnen anzuschliessen. Wenn Sie Interesse an flexiblen Büro-, Gewerbe-, Produktions-, und Lagerflächen, mit Industriecharme haben, sollten Sie nicht zögern und sich über die verfügbaren Mietoptionen informieren.
Es könnte eine ideale Gelegenheit für Ihr Unternehmen sein, Teil dieses modernen und gut ausgestatteten Arealkomplexes zu werden.
neues aus dem kubik
«KUBIK» öffnet seine Türen
Neue Ära für das ehemalige Hardinge Kellenberger Areal, St. Gallen: «KUBIK» öffnet seine Türen
Im Sommer 2023 hat das traditionsreiche Unternehmen Hardinge Kellenberger AG, ein international agierender Schweizer Hersteller von Hochpräzisions-Schlei...
neues aus dem kubik
«KUBIK» öffnet seine Türen
Neue Ära für das ehemalige Hardinge Kellenberger Areal, St. Gallen: «KUBIK» öffnet seine Türen
Im Sommer 2023 hat das traditionsreiche Unternehmen Hardinge Kellenberger AG, ein international agierender Schweizer Hersteller von Hochpräzisions-Schlei...
im kubik entstehen geschichten
Areal
Das historisch gewachsene Areal besteht aus sechs Bestandsgebäuden mit den Bezeichnungen A – H sowie einem Neubau, der aktuell geplant wird. Bis 2023 wurde das Areal ausschliesslich von einer Mieterin genutzt.
Die heutige Nutzung des Areals setzt sich aus verschiedenen Bereichen zusammen: 40% werden für Produktion und Montage genutzt, weitere 40% dienen als Büro- und Verwaltungsflächen, und schliesslich 20% werden als Lagerflächen genutzt.
Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten eine flexible Umgebung für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen in den Bereichen Produktion, Büroarbeit und Lagerung.
Falls Ihr Unternehmen Bedarf an solchen Räumlichkeiten hat, könnte dieses historische Areal eine geeignete Option für Sie sein.
Haus A
Haus A bietet moderne, barrierefreie Büroflächen in idealer Lage. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgebaut und sofort bezugsbereit, perfekt geeignet für Unternehmen, die eine professionelle und zugängliche Arbeitsumgebung suchen. Jetzt einziehen und direkt durchstarten!
Gesamtfläche
1’173m2
Freie Fläche (HNF)
1’117m2
Mietfläche
ab 50m2
Deckenhöhe
3.5 - 4.1m
Bodenbelastbarkeit
600kg/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 180.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Haus B
Das Haus B kann für Gewerbe, Lager oder Büroflächen verwendet werden. Beim Ausbau wurde das Gebäude vollumfänglich barrierefrei zugänglich gemacht und einem Grundausbau unterzogen. Dazu gehören ebenfalls die auf allen Ebenen vorhandenen allgemeinen WC-Anlagen.
Gesamtfläche
3’827m2
Freie Fläche (HNF)
2’215m2
Mietflächen
ab 224m2
Deckenhöhe
3.8m
Bodenbelastbarkeit
1’000kg/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 180.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Haus E
Das Haus E ist ideal als Produktionsfläche geeignet. Es bietet über 5 Meter hohe Innenräume und ist mit einer Kranbahn ausgestattet, die eine Kranlast von bis zu 8.000 kg ermöglicht.
Gesamtfläche
868m2
Freie Fläche (HNF)
868m2
Deckenhöhe
5.4m
Bodenbelastbarkeit
1’500kg/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 130.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Haus F
Das zweigeschossige Gebäude bietet im Erdgeschoss eine Montage- und Produktionsstrasse, sowie grosszügige Produktionsfläche mit Kranbahn. Im ersten Obergeschoss befinden sich moderne Büroflächen.
Gesamtfläche
1’838m2
Freie Fläche (HNF)
1’838m2
Mietfläche
ab 890m2
Deckenhöhe
6m / 3m
Bodenbelastbarkeit
1 - 1.5t/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 130.— CHF 180.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Haus H
Das moderne Haus H bietet flexible Flächen, die sich ideal für Büros sowie für Labor- oder klinische Nutzungen eignen. Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Anlieferungszone mit einem Kranturm, der bis ins 1. Obergeschoss reicht und eine Kranlast von bis zu 10.000 kg bewältigen kann.
Gesamtfläche
3’198m2
Freie Fläche (HNF)
2’379m2
Mietfläche
ab 657m2
Deckenhöhe
3.0 – 6.5m
Bodenbelastbarkeit
0.5 - 1.6t/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 130.— bis 230.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Neubau
lage
KUBIK liegt im Osten der Stadt St. Gallen und grenzt direkt an das Fussballstadion Espenmoos an. Es befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs St. Fiden. Innerhalb von 10 Gehminuten sind die drei Haltestellen Kolosseumsstrasse, Heiligkreuzstrasse und Bahnhof St. Gallen-St. Fiden erreichbar. Die Haltestellen werden von den Linien G6, 3, 4, 9, 200, 11 sowie den S-Bahnlinien 870 und 880 bedient.
Innerhalb von 10 Gehminuten wird der Migros Supermarkt St. Fiden sowie verschiedene Restaurants erreicht.
Der zweitwichtigste Bahnhof St.Gallens befindet sich 10 Gehminuten vom Areal entfernt und bietet gute Erschliessung für einen Arbeitsweg per ÖV.
Das traditionsreiche Espenmoos ist nahe gelegen und eine optimale Option für einen Teamevent.
Das Areal Bach ist eine naturnahe Begegnungszone und ein bunter Treffpunkt für Jung und Alt. Ob ein Feierabenddrink im Gustav Gleis, ein Flohmarktbesuch am Sonntag, oder ein Workshop im Garten, das Areal Bach als Zwischennutzung vis a vis Migros St. Fiden bietet viele Facetten.
St.gallen
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Mit 81'970 Einwohner:innen die achtgrösste Stadt der Schweiz
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Gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Ostschweiz
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Verbunden durch die Hauptverkehrsachsen (München –) St. Margrethen – Rorschach – St. Gallen – Winterthur – Zürich und (Konstanz –) Romanshorn – St. Gallen – Rapperswil – Luzern
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Touristisch interessant aufgrund der mittelalterlichen Altstadt mit Stiftsbibliothek (UNESCO-Weltkulturerbe) sowie des Textilmuseums St. Gallen
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Sitz der höchsten kantonalen Behörden, der OLMA und der Universität St. Gallen (HSG) sowie des Bundesverwaltungsgericht
8-GRÖSSTE SCHWEIZER STADT
AM 3-LÄNDERECK
81’970 Einwohner:innen
85KM BIS ZÜRICH
